청주 동남지구 B2블록 시티프라디움

시티건설은 충북 청주시 동남지구 B1, B2블록에 ‘청주동남지구시티프라디움’를 분양한다. 지하 2층~지상 25층, 15개 동, 전용 84㎡, 총 1407가구 규모이며 B1블록 797가구, B2블록 610가구다. 단지 바로 앞에 유치원, 초등학교 등이 들어설 예정이며 용암2지구 학원가로 접근이 용이하다. 청주 1·2순환로와 국도를 이용할 수 있으며 중심상업지구와 롯데마트 상당점이 가깝다

 

 

금융결제원 아파트투유에 따르면 시티건설(사장=정원철)이 동남지구 B1·2 등 2개 필지에 분양 중인 이 단지가 1순위 미달분 모든 주택형 749가구에 대해 2순위 청약 중이다.

B1블록은 462가구, B2블록은 287가구로서 신청금 100만원을 납입한 뒤 아파트투유 등에서 청약할 수 있다. 지역에 관계없이 유주택자도 청약이 가능하다.

이 단지는 '착한' 분양가를 내세워 미분양 시장의 공략에 나섰으나 위축일로의 지역경기를 극복하는 데는 역부족이었다.

'청주 동남지구 시티프라디움'은 전용 84㎡형의 단일면적에 모두 1,407가구다.

 

 

이 단지는 사통팔달의 교통망과 교육·편의 등의 주거 인프라가 돋보인다. 특히 이 단지의 주력형인 전용 84㎡형의 분양가는 2억8,200만원(10층 이상)으로 인근 방서지구에 분양 단지나 동남지구에 앞서 분양 중인 '대원칸타빌'보다 착한 분양가라는 평가를 받는다.

지난 6월 대원건설이 B3와 C1블록에서 분양한 '동남 대원칸타빌'의 같은 평에 비해 1,000만원 안팎 저렴하다. 방서지구의 중흥 S클래스와 자이의 실거래가보다 1,000만 원 이상 낮은 편이다.

이 단지는 대원칸타빌보다 1차 계약금 부담이 적은 데다 전용율(공급면적 대비 전용면적)이 높아 가성비가 상대적으로 양호하다. 순환도로와 접한데다 도시가 완성된 용암2지구에 인접, 입주 시점에 용암지구의 도시 인프라 접근성이 상대적으로 양호하다.

 

청주는 대한민국 충청북도 중서부에 있는 시. 충청북도의 도청소재지로, 한국 중부 내륙의 행정·경제·문화·교통의 중심지이다. 2014년 7월 1일 청원군과 재통합하여 도농복합도시 청주시로 출범했다. 행정구역은 상당구·서원구·흥덕구·청원구, 오송읍·내수읍·오창읍, 낭성면·미원면·가덕면·남일면·문의면·남도면·현도면·강내면·옥산면·북이면 등 4개구 3개읍 10개면 30개동이 있다(행정동 기준, 법정동 기준 82개동). 시청소재지는 상당구 상당로이다. 면적 940.3㎢, 인구 833,375(2016). 

 

충청북도의 중심도시로서 시역의 확장과 함께 꾸준히 인구가 증가하고 있다. 1963년 청원군 사주면을 편입한 이후 인구가 급격히 증가했고 1980년대 청원군 지역의 편입이 가속화되면서 증가폭이 더욱 커졌다. 1970년의 인구는 14만 3,944명이었으나 1980년에는 25만 2,985명으로 10년간 75.8％가 증가했으며, 1991년에는 45만 5,148명으로 1980년에 비해 79.9％가 증가해 엄청난 증가폭을 보였다.

이후 2000년 인구는 58만 7,069명을 기록했으며, 2005년 63만 3,888명, 2010년 66만 1,793명으로 꾸준히 증가했다. 2014년 7월 1일 청원군과의 통합으로 2015년에는 2010년 인구에서 약 26%가 증가한 83만 1,912명을 기록했다. 2016년 기준 인구는 83만 3,375명이며, 가구수는 33만 8,663가구, 가구당 인구는 2.46명이다.

일반구 4개구 중 흥덕구(25만 3,501명)에 가장 많은 인구가 거주하며, 다음으로는 서원구(21만 8,673명)·청원구(18만 6,155명)·상당구(17만 5,046명) 순으로 분포한다. 특히 흥덕구 가경동(5만 3,055명)과 복대1동(5만 3,509명)에는 인구가 밀집하여, 흥덕구 전체 인구의 42%(10만 6,564명)가 거주한다. 상당구 낭성면(2,334명)에는 시내 전체 행정구역 중 가장 적은 인구가 거주한다(2016